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Rua Desembargador Aragão, 101 - Vila MarianaLocalização Privilegiada: Este é o seu convite para viver no coração da Vila Mariana na Rua Desembargador Aragão. A apenas alguns passos do Metrô Klabin você estará cercado por conveniências como supermercados restaurantes escolas e muito mais. Conforto e Estilo: Com 2 dormitórios incluindo uma suíte luxuosa este empreendimento novo oferece 81m² de puro conforto e elegância. A varanda gourmet com churrasqueira é o local perfeito para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Além disso os ambientes são espaçosos e bem iluminados proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Vaga de Garagem Livre: Esqueça as preocupações com estacionamento! Aqui sua vaga é livre proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. Além disso o condomínio oferece vagas extras para visitantes garantindo conforto para seus convidados. ? Lazer Completo: Desfrute de um estilo de vida premium com um lazer impecável e completo. Piscina adulto e infantil academia equipada salão de festas espaço gourmet playground e muito mais. Aqui sua diversão está garantida todos os dias sem sair de casa. Pronto para Morar: Não perca tempo com obras! Este imóvel já está pronto para receber você. Com marcenaria na cozinha e dormitórios sua mudança será rápida e sem estresse. Além disso o acabamento é de alta qualidade com materiais modernos e duráveis garantindo conforto e praticidade para toda a família. Investimento Inteligente: Valorize seu patrimônio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida sendo uma escolha inteligente para morar ou investir. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar neste paraíso urbano. Venha viver na Vila Mariana onde cada detalhe foi pensado para oferecer a você o melhor em qualidade de vida. Entre em contato e não deixe escapar esta oportunidade única! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPLocalização Privilegiada: Este é o seu convite para viver no coração da Vila Mariana na Rua Desembargador Aragão. A apenas alguns passos do Metrô Klabin você estará cercado por conveniências como supermercados restaurantes escolas e muito mais. Conforto e Estilo: Com 2 dormitórios incluindo uma suíte luxuosa este empreendimento novo oferece 81m² de puro conforto e elegância. A varanda gourmet com churrasqueira é o local perfeito para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Além disso os ambientes são espaçosos e bem iluminados proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Vaga de Garagem Livre: Esqueça as preocupações com estacionamento! Aqui sua vaga é livre proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. Além disso o condomínio oferece vagas extras para visitantes garantindo conforto para seus convidados. ? Lazer Completo: Desfrute de um estilo de vida premium com um lazer impecável e completo. Piscina adulto e infantil academia equipada salão de festas espaço gourmet playground e muito mais. Aqui sua diversão está garantida todos os dias sem sair de casa. Pronto para Morar: Não perca tempo com obras! Este imóvel já está pronto para receber você. Com marcenaria na cozinha e dormitórios sua mudança será rápida e sem estresse. Além disso o acabamento é de alta qualidade com materiais modernos e duráveis garantindo conforto e praticidade para toda a família. Investimento Inteligente: Valorize seu patrimônio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida sendo uma escolha inteligente para morar ou investir. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar neste paraíso urbano. Venha viver na Vila Mariana onde cada detalhe foi pensado para oferecer a você o melhor em qualidade de vida. Entre em contato e não deixe escapar esta oportunidade única! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Vergueiro, 3432 - Vila MarianaEste encantador imóvel no Edifício Monte Verde apresenta 2 dormitórios 1 banheiro e 1 vaga de garagem com uma área útil de 60 m². Os ambientes são cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e praticidade no seu cotidiano. Localização Privilegiada: Situado na Rua Vergueiro 3432 desfrute da conveniência de residir em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Com proximidade aos metrôs Vila Mariana e Chácara Klabin você terá fácil acesso às linhas azul verde e lilás garantindo mobilidade e praticidade para o seu dia a dia. Infraestrutura Completa: A sua segurança é prioridade no Edifício Monte Verde com uma portaria 24 horas. Além disso desfrute de momentos especiais com amigos e familiares nas diversas áreas de lazer incluindo salão de festas churrasqueira playground sauna seca bicicletário e quadra poliesportiva. Conforto e Qualidade de Vida: Com uma área útil de 60 m² o apartamento oferece espaços bem distribuídos proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade no seu dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e descubra todos os detalhes deste incrível imóvel que pode se tornar o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEste encantador imóvel no Edifício Monte Verde apresenta 2 dormitórios 1 banheiro e 1 vaga de garagem com uma área útil de 60 m². Os ambientes são cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e praticidade no seu cotidiano. Localização Privilegiada: Situado na Rua Vergueiro 3432 desfrute da conveniência de residir em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Com proximidade aos metrôs Vila Mariana e Chácara Klabin você terá fácil acesso às linhas azul verde e lilás garantindo mobilidade e praticidade para o seu dia a dia. Infraestrutura Completa: A sua segurança é prioridade no Edifício Monte Verde com uma portaria 24 horas. Além disso desfrute de momentos especiais com amigos e familiares nas diversas áreas de lazer incluindo salão de festas churrasqueira playground sauna seca bicicletário e quadra poliesportiva. Conforto e Qualidade de Vida: Com uma área útil de 60 m² o apartamento oferece espaços bem distribuídos proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade no seu dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e descubra todos os detalhes deste incrível imóvel que pode se tornar o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Dona Avelina, 118 - Vila MarianaIMPERDÍVEL! Charmoso duplex na Vila Mariana - 74 m² 1 suite - 2 vagas. Um apartamento extremamente bem localizado prático aconchegante vista livre. Em rua tranquila e condomínio que oferece o lazer que você procura! Ideal para estudantes executivos jovens casais. No andar de baixo sala e cozinha planejada uma varanda com vista incrível! No andar superior dormitório (com cama) armários banheiro e uma área de serviços. Fica a 300 m da estação Vila Mariana do Metro e com farto comercio nas proximidades Venha conhecer e entender essa oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPIMPERDÍVEL! Charmoso duplex na Vila Mariana - 74 m² 1 suite - 2 vagas. Um apartamento extremamente bem localizado prático aconchegante vista livre. Em rua tranquila e condomínio que oferece o lazer que você procura! Ideal para estudantes executivos jovens casais. No andar de baixo sala e cozinha planejada uma varanda com vista incrível! No andar superior dormitório (com cama) armários banheiro e uma área de serviços. Fica a 300 m da estação Vila Mariana do Metro e com farto comercio nas proximidades Venha conhecer e entender essa oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Domingos de Moraes, 1372 - Vila MarianaEste apartamento de 70m² está em excelente estado de conservação e pronto para morar oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade na desejada região da Vila Mariana em São Paulo. Ao entrar no imóvel você é recebido por uma sala ampla e iluminada dividida em dois ambientes ideal para criar áreas de estar e jantar aconchegantes. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. A área íntima conta com dois quartos bem distribuídos ambos com espaço suficiente para acomodar armários e camas confortáveis garantindo um descanso tranquilo e reparador. Um dos diferenciais do apartamento é a presença de um terceiro quarto que está localizado próximo à área de serviço e possui um banheiro anexo. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado para servir como uma despensa um home office ou até mesmo como um quarto de hóspedes de acordo com as suas necessidades. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado no coração da Vila Mariana o apartamento está a poucos minutos de caminhada da estação de metrô Vila Mariana facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com a icônica Avenida Paulista e o famoso Parque do Ibirapuera oferece inúmeras opções de lazer e cultura além de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais como padarias mercados farmácias e restaurantes. Além disso a região é servida por uma ampla rede de serviços públicos e privados incluindo escolas de renome universidades hospitais e clínicas garantindo conforto e segurança para toda a família. Com tantos benefícios este apartamento se destaca como uma excelente oportunidade de moradia na capital paulistana. Agende sua visita e venha conhecer ! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEste apartamento de 70m² está em excelente estado de conservação e pronto para morar oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade na desejada região da Vila Mariana em São Paulo. Ao entrar no imóvel você é recebido por uma sala ampla e iluminada dividida em dois ambientes ideal para criar áreas de estar e jantar aconchegantes. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. A área íntima conta com dois quartos bem distribuídos ambos com espaço suficiente para acomodar armários e camas confortáveis garantindo um descanso tranquilo e reparador. Um dos diferenciais do apartamento é a presença de um terceiro quarto que está localizado próximo à área de serviço e possui um banheiro anexo. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado para servir como uma despensa um home office ou até mesmo como um quarto de hóspedes de acordo com as suas necessidades. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado no coração da Vila Mariana o apartamento está a poucos minutos de caminhada da estação de metrô Vila Mariana facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com a icônica Avenida Paulista e o famoso Parque do Ibirapuera oferece inúmeras opções de lazer e cultura além de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais como padarias mercados farmácias e restaurantes. Além disso a região é servida por uma ampla rede de serviços públicos e privados incluindo escolas de renome universidades hospitais e clínicas garantindo conforto e segurança para toda a família. Com tantos benefícios este apartamento se destaca como uma excelente oportunidade de moradia na capital paulistana. Agende sua visita e venha conhecer ! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Afonso Celso, 833 - Vila MarianaLocalizado no renomado bairro da Vila Mariana o Condomínio Espaço e Vida oferece uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade de vida. Este imóvel de 9442m² possui uma distribuição inteligente e ambientes bem aproveitados ideal para famílias que buscam praticidade e comodidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPLocalizado no renomado bairro da Vila Mariana o Condomínio Espaço e Vida oferece uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade de vida. Este imóvel de 9442m² possui uma distribuição inteligente e ambientes bem aproveitados ideal para famílias que buscam praticidade e comodidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Tenente Gomes Ribeiro, 58 - Vila ClementinoImagine viver em um apartamento acolhedor e funcional situado em uma das melhores localizações de São Paulo. Este charmoso imóvel de 39m² está estrategicamente posicionado para oferecer tudo o que você precisa ao seu alcance trazendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: 01 Dormitório 01 Banheiro Sala Cozinha Área de Serviço 01 Vaga de Garagem Localização Incomparável: A apenas 250 metros do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz você estará conectado a toda a cidade com facilidade. A proximidade com a Avenida Domingos de Morais garante acesso rápido a uma variedade de serviços e comodidades como: - Restaurantes e Cafés: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos. - Escolas Renomadas: Como o tradicional Colégio Arquidiocesano. - Hospitais e Clínicas: Atenção médica de qualidade sempre por perto. -Transporte Público: Facilite seus deslocamentos diários com pontos de ônibus e acesso ao metrô. Viva com Conforto e Conveniência: Este é mais do que um simples apartamento é um convite para um estilo de vida prático e sofisticado. Cada detalhe foi pensado para proporcionar a você e sua família o melhor em conforto e comodidade. Venha conhecer e se encantar por este espaço que pode ser seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPImagine viver em um apartamento acolhedor e funcional situado em uma das melhores localizações de São Paulo. Este charmoso imóvel de 39m² está estrategicamente posicionado para oferecer tudo o que você precisa ao seu alcance trazendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: 01 Dormitório 01 Banheiro Sala Cozinha Área de Serviço 01 Vaga de Garagem Localização Incomparável: A apenas 250 metros do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz você estará conectado a toda a cidade com facilidade. A proximidade com a Avenida Domingos de Morais garante acesso rápido a uma variedade de serviços e comodidades como: - Restaurantes e Cafés: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos. - Escolas Renomadas: Como o tradicional Colégio Arquidiocesano. - Hospitais e Clínicas: Atenção médica de qualidade sempre por perto. -Transporte Público: Facilite seus deslocamentos diários com pontos de ônibus e acesso ao metrô. Viva com Conforto e Conveniência: Este é mais do que um simples apartamento é um convite para um estilo de vida prático e sofisticado. Cada detalhe foi pensado para proporcionar a você e sua família o melhor em conforto e comodidade. Venha conhecer e se encantar por este espaço que pode ser seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Professor Francisco de Castro, 80 - Vila ClementinoApartamento no melhor trecho da Vila Clementino e no renomado empreendimento Arquitetura Vila Mariana da Construtora Stan entregue recentemente (julho/2022). Este lindo apartamento tem 84 metros quadrados sendo duas suítes e ampla sala integrada à sacada (já com fechamento de vidro). Conta ainda com lavabo para visitas e uma vaga de garagem. Prédio entregue já decorado pela construtora e com lazer completo (piscina academia brinquedoteca playground pet place e salão de festa gourmet). Localizado próximo à estação de metrô e Shopping Center Santa Cruz bem como do Hospital São Paulo e a alguns quarteirões do Parque do Ibirapuera. Este é o imóvel para você morar e aproveitar um dos melhores bairros de São Paulo e do jeitinho que sempre sonhou! Marque sua visita e venha se encantar com este lindo apartamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento no melhor trecho da Vila Clementino e no renomado empreendimento Arquitetura Vila Mariana da Construtora Stan entregue recentemente (julho/2022). Este lindo apartamento tem 84 metros quadrados sendo duas suítes e ampla sala integrada à sacada (já com fechamento de vidro). Conta ainda com lavabo para visitas e uma vaga de garagem. Prédio entregue já decorado pela construtora e com lazer completo (piscina academia brinquedoteca playground pet place e salão de festa gourmet). Localizado próximo à estação de metrô e Shopping Center Santa Cruz bem como do Hospital São Paulo e a alguns quarteirões do Parque do Ibirapuera. Este é o imóvel para você morar e aproveitar um dos melhores bairros de São Paulo e do jeitinho que sempre sonhou! Marque sua visita e venha se encantar com este lindo apartamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Jaci, 164 - Chácara InglesaDescubra o conforto e a praticidade de morar na Chácara Inglesa! Este apartamento de 66 m² oferece um estilo de vida moderno e funcional perfeito para você e sua família. Com uma planta inteligente e bem distribuída o imóvel conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte ambos com armários planejados. A sala ampla com varanda é ideal para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha é planejada e a área de serviço é funcional e bem ventilada. O apartamento também possui um banheiro social completo com acabamentos de qualidade e você contará com 1 vaga de garagem garantindo segurança e comodidade para o seu veículo e 1 depósito. O condomínio Spotlight oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades com piscina academia área gourmet com churrasqueira perfeita para eventos e confraternizações salão de festas totalmente equipado jardim playground e brinquedoteca para a diversão das crianças além de segurança 24 horas proporcionando tranquilidade e bem-estar para sua família. Localizado na Chácara Inglesa um dos bairros mais desejados de São Paulo você estará próximo a uma ampla gama de serviços e comodidades. O bairro oferece excelente infraestrutura com escolas supermercados farmácias e uma variedade de restaurantes e bares. Além disso a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade tornando a Chácara Inglesa um local estratégico e prático para se viver. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que une conforto segurança e uma excelente localização na Chácara Inglesa. Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra o conforto e a praticidade de morar na Chácara Inglesa! Este apartamento de 66 m² oferece um estilo de vida moderno e funcional perfeito para você e sua família. Com uma planta inteligente e bem distribuída o imóvel conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte ambos com armários planejados. A sala ampla com varanda é ideal para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha é planejada e a área de serviço é funcional e bem ventilada. O apartamento também possui um banheiro social completo com acabamentos de qualidade e você contará com 1 vaga de garagem garantindo segurança e comodidade para o seu veículo e 1 depósito. O condomínio Spotlight oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades com piscina academia área gourmet com churrasqueira perfeita para eventos e confraternizações salão de festas totalmente equipado jardim playground e brinquedoteca para a diversão das crianças além de segurança 24 horas proporcionando tranquilidade e bem-estar para sua família. Localizado na Chácara Inglesa um dos bairros mais desejados de São Paulo você estará próximo a uma ampla gama de serviços e comodidades. O bairro oferece excelente infraestrutura com escolas supermercados farmácias e uma variedade de restaurantes e bares. Além disso a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade tornando a Chácara Inglesa um local estratégico e prático para se viver. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que une conforto segurança e uma excelente localização na Chácara Inglesa. Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Gonçalo da Cunha, 183 - Chácara InglesaApartamento Moderno e Aconchegante de 8213 m² com Varanda e Infraestrutura Completa! Descubra o seu novo lar neste apartamento de 8213 metros quadrados idealmente projetado para oferecer conforto e praticidade. Localizado em um andar intermediário este imóvel conta com 3 quartos incluindo uma suíte espaçosa e 2 banheiros bem equipados atendendo a todas as suas necessidades. Destaques do Apartamento: Ampla Varanda: Um espaço para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis . Duas Vagas de Garagem: Conforto e segurança para seus veículos. Segurança 24 Horas: Vigilância e monitoramento contínuos garantem tranquilidade e proteção para você e sua família. Área de Lazer Excepcional: Piscinas Coberta e Descoberta: Diversão e relaxamento. Salão de Festas Gourmet: Ideal para receber convidados. Churrasqueira: Para deliciosos churrascos e encontros sociais. Spa: Um oásis de bem-estar e rejuvenescimento. Academia Completa: Mantenha-se em forma com equipamentos modernos. Salão de Jogos: Entretenimento garantido para todas as idades. Brinquedoteca: Um espaço divertido e seguro para as crianças. Pet Place: Um lugar especial para seus amigos de quatro patas. Mini Quadra e Playground: Opções para atividades físicas e recreativas ao ar livre. Localização Privilegiada: Situado em uma excelente localização o condomínio oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e opções de mobilidade. Com terminais de ônibus e estações de metrô próximos a sua rotina se torna mais prática e conectada. Além disso você encontrará uma ampla gama de lojas restaurantes e opções de entretenimento nas proximidades. Não perca a chance de viver em um apartamento que combina conforto segurança e uma área de lazer excepcional em uma localização privilegiada. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem deste lugar o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento Moderno e Aconchegante de 8213 m² com Varanda e Infraestrutura Completa! Descubra o seu novo lar neste apartamento de 8213 metros quadrados idealmente projetado para oferecer conforto e praticidade. Localizado em um andar intermediário este imóvel conta com 3 quartos incluindo uma suíte espaçosa e 2 banheiros bem equipados atendendo a todas as suas necessidades. Destaques do Apartamento: Ampla Varanda: Um espaço para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis . Duas Vagas de Garagem: Conforto e segurança para seus veículos. Segurança 24 Horas: Vigilância e monitoramento contínuos garantem tranquilidade e proteção para você e sua família. Área de Lazer Excepcional: Piscinas Coberta e Descoberta: Diversão e relaxamento. Salão de Festas Gourmet: Ideal para receber convidados. Churrasqueira: Para deliciosos churrascos e encontros sociais. Spa: Um oásis de bem-estar e rejuvenescimento. Academia Completa: Mantenha-se em forma com equipamentos modernos. Salão de Jogos: Entretenimento garantido para todas as idades. Brinquedoteca: Um espaço divertido e seguro para as crianças. Pet Place: Um lugar especial para seus amigos de quatro patas. Mini Quadra e Playground: Opções para atividades físicas e recreativas ao ar livre. Localização Privilegiada: Situado em uma excelente localização o condomínio oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e opções de mobilidade. Com terminais de ônibus e estações de metrô próximos a sua rotina se torna mais prática e conectada. Além disso você encontrará uma ampla gama de lojas restaurantes e opções de entretenimento nas proximidades. Não perca a chance de viver em um apartamento que combina conforto segurança e uma área de lazer excepcional em uma localização privilegiada. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem deste lugar o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial